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Salva la scuola media d'arte: il prossimo autunno tutte le scuole di cortina al via
Il consigliere Irene Pompanin comunica - con emozionata soddisfazione, rivestendo il ruolo di consigliere comunale e quello di professoressa - che dopo un iter laborioso che ha visto la partecipazione attiva del Comune di Cortina nella gestione della procedura, la Regione ha trasformato l'Istituto di Istruzione Superiore Polo Valboite in Istituto Comprensivo. Nel Comprensivo è stata inclusa la Scuola media ex annessa all'ex Istituto d'Arte, che sarebbe stata altrimenti soppressa. Il prossimo anno scolastico Cortina non perderà alcuna scuola, mantenendo intatta l'offerta formativa.
Finalmente svincolata la zona residenziale via Cantore via Ria de Zeto. Possibili le ristrutturazioni e le normali attività edilizie
L'assessore Verocai informa il Consiglio che finalmente è stata sbloccata la scheda F99 della zona Stazione e dell'immediato circondario. Detto in breve, si tratta di un problema urbanistico sorto nel 2003, con la variante al Piano Regolatore. Alcuni privati con interessi nella zona impugnarono le decisioni assunte e il Comune decise si creare una scheda normativa (F99) appositamente a salvaguardia totale dell'intero comparto. La zona in questione è quella del villaggio tra via Cantore e via Ria de Zeto, compresa l'ex ferrovia. Si tratta di 33 edifici, 1 albergo e la partenza della funivia Faloria. La scheda ha permesso fino ad oggi di effettuare solo la manutenzione degli edifici esistenti, e null'altro.
Questa scelta ha provocato negli ultimi otto anni enormi difficoltà per chi vive in zona, tra cui molti residenti.
Con la vittoria del Comune in Consiglio di Stato contro i ricorrenti, si è risolta la questione urbanistica; si parla ancora di un ricorso alla Corte Europea da parte dei privati, però con eventuali sviluppi solo civilistici e non urbanistici.
La famigerata scheda F99 è di fatto annullata e per una parte importante del comparto si ripristinano le regole di Zona B (residenziale), con tutte le possibilità edilizie conseguenti: ristrutturazioni, cambi d'uso, demolizioni-ricostruzioni.
Soddisfatto Verocai, che assicura ai residenti della zona la disponibilità sua e degli uffici comunali per fornire ulteriori chiarimenti.
5.800.000 euro dal Piruea Marmarole: è definitivo
Tre case al posto dell'ex pensione Marmarole; 5,8 milioni di euro al Comune: approvazione definitiva senza alcuna osservazione pervenuta al Comune. Per i dettagli dell'operazione rinviamo a Voci di Cortina n. 80 - gennaio 2011.
Portati nel bilancio 2011un milione 300 mila euro del Piruea "Villa Alessandra": destinazione parco giochi, case di Cadelverzo, impianti sportivi
È stato messo a bilancio il futuro incasso di 1,3 milioni di euro dal Piruea Villa Alessandra di prossimo perfezionamento. Questi soldi vengono impegnati dal Consiglio comunale in diverse spese d'investimento:
- 644.000 euro per le case di Cadelverzo, che passano da un preventivo di 3,3 milioni a 3,9 milioni, progettate con criteri di risparmio energetico (tipo B) e con ristretti tempi di realizzazione di 12 mesi;
- 330.000 euro per il nuovo Parco Giochi, che passa da 300.000 euro a 630.000 euro, in quanto si prevede di farne un'opera che vada oltre il semplice parco giochi:
un luogo, cioè, dove poter passare il tempo con tutta la famiglia (barbecue, percorso olimpico, eccetera);
- 60.000 euro per l'illuminazione pubblica (cambiano le plafoniere dei lampioni, datati 1956,
L'ex pensione Marmarole: il Consiglio comunale ha approvato definitivamente il Piruea per un incasso complessivo di 5,8 milioni di euro con apparati illuminanti ai vapori di sodio, con un maggiore risparmio energetico);
- 183.000 euro per i lavori di manutenzione sugli impianti sportivi.
L'assessore Enrico Pompanin illustra in Consiglio comunale l'assetto di massima del nuovo Piruea Villa Alessandra. L'accordo dovrà tornare in Consiglio comunale con un proprio ordine del giorno.Nel contesto presente, l'assessore si è limitato a rendere nota la richiesta della Parrocchia di Cortina del 23 febbraio 2011 leggendone integralmente il testo.
Per l'Amministrazione si tratta di un accordo che riconosce il valore sociale delle iniziative della Parrocchia, anche attraverso l'impegno da parte sua di alcune opere di servizio pubblico, la cessione di alcuni terreni, un contributo in denaro (1.296.000 euro) a titolo perequativo, cui però andranno tolti 200.000 euro quale contributo del Comune per la ristrutturazione della Chiesa Parrocchiale.
Il valore della Villa Alessandra, secondo la perizia dell'architetto Ghedini - per la Parrocchia - è pari a 13,6 milioni e il calcolo del beneficio pubblico porta un valore per il Comune pari a 3,4 milioni. I 3,4 milioni verranno 'scontati' dal Comune per tenere conto delle attività-opere di interesse pubblico (ad esempio un contratto per la gestione settennale della scuola dell'infanzia) e di altre corresponsioni, quali 2.500 metri quadrati di terreni a Pezié. È intenzione della Parrocchia adeguare alle normative l'edificio Frenademez, creare una nuova sala di circa 100 posti con la possibilità di utilizzo da parte del Comune, sistemare con l'Amministrazione la proprietà dei terreni dietro la scuola elementare.
Per l'assessore Pompanin, la proposta è conveniente per la comunità cortinese perché i soldi dei plusvalori rimangono comunque investiti nel paese per scopi di carattere sociale e collettivo.
Sul punto Bilancio, interventi delle minoranze incentrati vieppiù su formalismi e arzigogoli contabili: il Segretario risponde citando il parere favorevole del Revisore contabile e l'assessore Verocai rintuzza l'attacco del consigliere Michele Dimai che puntualizza come con il Piruea Marmarole il Comune in fin dei conti sia sceso a compromessi sui metri quadrati edificabili (in più), riaffermando che ciò che vale sono i soldi incassati dal Comune, dai previsti 3,3 milioni della vecchia amministrazione, ai 5,8 milioni dell'attuale.
Gianpietro Ghedina chiude il suo intervento sostenendo che «i bilanci migliori si vedono dai consuntivi e non dai previsionali, dove siete dei maghi». Etienne Majoni e Pietro Ghedina, entrambi ex maggioranza, votano anch'essi contro, insieme alle opposizioni.
Modifica perimetro scheda f39 nuovo albergo a Peziè
Sistemazione formale del perimetro catastale.
Aumento di volume per lo Sport Hotel Tofana
L'albergo esistente ha un volume di 15.436 metri cubi ed è stato richiesto un ampliamento di 2.303 metri cubi per un volume complessivo di 17.739 metri cubi. L'aumento è consentito dalle norme del Prg e dall'atto di indirizzo del Comune per la ristrutturazione e l'ampliamento delle strutture ricettivo-alberghiere con l'adozione dello Sportello unico (che assicura una corsia preferenziale per l'iter urbanistico).
Gianpietro Ghedina ha chiesto se non si possa entrare nel merito del profilo estetico, a suo avviso discutibile.
L'assessore Verocai conferma che sull'argomento si sono espressi i Beni ambientali di Venezia, dando l'ok; il Comune può solo valutare congruità e prescrizioni.
Nuovo magazzino a Colfiere: via libera
Approvata in via definitiva la costruzione del magazzino comunale ad uso dei Sestieri e degli organizzatori della Coppa del mondo di sci. Vi sono state ben 17 osservazioni (15 identiche, cambiando solo il soggetto osservante) rispetto alla variante urbanistica che colloca la costruzione nei pressi del villaggio Giardino, a Colfiere. Le osservazioni hanno riportato valutazioni sia di carattere ambientale paesaggistico-geologico, sia considerazioni di sostanza patrimoniale e di opportunità, in primo luogo per preservare gli interessi e i diritti dei proprietari limitrofi. La scheda è confermata dal Consiglio comunale e il magazzino resta dunque a Colfiere; sono in parte accolte alcune osservazioni, tra le quali la possibilità di mascheratura (mitigazione ambientale) del manufatto e il perfezionamento della pratica sotto il profilo patrimoniale relativamente alla strada di accesso al villaggio Giardino. La zona di Colfiere, dove, sulla destra, sorgerà il magazzino per i Sestieri e la Coppa del Mondo.